{"id":7665,"date":"2025-05-14T01:08:00","date_gmt":"2025-05-14T01:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/rps-insights\/non-classifiee\/la-croissance-ralentit-partout-au-canada-en-avril-un-printemps-plus-frais-pour-limmobilier-canadien\/"},"modified":"2026-05-15T17:52:44","modified_gmt":"2026-05-15T17:52:44","slug":"la-croissance-ralentit-partout-au-canada-en-avril-un-printemps-plus-frais-pour-limmobilier-canadien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/perspectives-rps\/ipm\/la-croissance-ralentit-partout-au-canada-en-avril-un-printemps-plus-frais-pour-limmobilier-canadien\/","title":{"rendered":"La croissance ralentit partout au Canada en avril : un printemps plus frais pour l&rsquo;immobilier canadien"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7665\" class=\"elementor elementor-7665 elementor-6849\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bd2800d elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bd2800d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a4b2792\" data-id=\"a4b2792\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f341c7 elementor-drop-cap-yes dropcap elementor-drop-cap-view-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f341c7\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;drop_cap&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les prix des maisons au Canada ont continu\u00e9 de progresser en avril 2025, mais \u00e0 un rythme plus mod\u00e9r\u00e9 comparativement au d\u00e9but de l&rsquo;ann\u00e9e. La combinaison des d\u00e9fis d&rsquo;abordabilit\u00e9 et de l&rsquo;incertitude \u00e9conomique engendr\u00e9e par la guerre commerciale en cours p\u00e8se de plus en plus sur plusieurs march\u00e9s cl\u00e9s. <\/p><p><a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">L&rsquo;indice des prix des maisons RPS<\/a> d&rsquo;avril a enregistr\u00e9 une hausse de 1,9 % d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre, en recul par rapport \u00e0 la progression de 3,1 % observ\u00e9e en mars. Il s&rsquo;agit du deuxi\u00e8me mois cons\u00e9cutif de ralentissement de la croissance des prix, ce qui t\u00e9moigne de l&rsquo;\u00e9volution des conditions dans les principaux march\u00e9s urbains. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-afa7c0a dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"afa7c0a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Un ralentissement national aux contrastes r\u00e9gionaux marqu\u00e9s<\/strong><\/p><p>Cette tendance nationale indique un ralentissement notable dans les grands march\u00e9s, notamment Toronto et Vancouver, o\u00f9 les prix ont l\u00e9g\u00e8rement recul\u00e9 en avril. Les donn\u00e9es des chambres immobili\u00e8res r\u00e9gionales indiquent que les march\u00e9s des copropri\u00e9t\u00e9s dans ces grandes villes demeurent faibles, ce qui contribue \u00e0 l&rsquo;affaiblissement g\u00e9n\u00e9ral dans ces secteurs. <\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hamilton s&rsquo;est jointe \u00e0 Toronto et Vancouver avec une l\u00e9g\u00e8re baisse annuelle. \u00c0 l&rsquo;inverse, des march\u00e9s comme Qu\u00e9bec, Montr\u00e9al et Edmonton ont continu\u00e9 d&rsquo;enregistrer des gains annuels, bien que le rythme de croissance se soit mod\u00e9r\u00e9 dans plusieurs de ces r\u00e9gions. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d96c644 elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"d96c644\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"shortcode.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shortcode\">\r\n    <div class=\"custom-iframe-wrapper\">\r\n        <iframe id=\"iframe_6a0b1587dd4a0\" src=\"https:\/\/rps-hpi-charts.lovable.app\/fr\/yoy\/april-2025\" width=\"100%\" style=\"border:0;\"><\/iframe>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <script>\r\n    (function(){\r\n        function setHeight_iframe_6a0b1587dd4a0() {\r\n            var iframe = document.getElementById(\"iframe_6a0b1587dd4a0\");\r\n            if (!iframe) return;\r\n\r\n            if (window.innerWidth <= 767) {\r\n                iframe.style.height = \"600px\";\r\n            } else {\r\n                iframe.style.height = \"850px\";\r\n            }\r\n        }\r\n\r\n        window.addEventListener(\"load\", setHeight_iframe_6a0b1587dd4a0);\r\n        window.addEventListener(\"resize\", setHeight_iframe_6a0b1587dd4a0);\r\n    })();\r\n    <\/script>\r\n    <\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37c9d44 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37c9d44\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Qu\u00e9bec et Montr\u00e9al en t\u00eate du pays<\/strong><\/p><p>Qu\u00e9bec s&rsquo;est d\u00e9marqu\u00e9e avec une hausse de 15,1 % de la valeur des propri\u00e9t\u00e9s d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre, loin devant les autres grandes r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines. Des stocks limit\u00e9s et une abordabilit\u00e9 relative ont soutenu la pression \u00e0 la hausse continue sur les prix dans la capitale qu\u00e9b\u00e9coise. Montr\u00e9al a \u00e9galement enregistr\u00e9 une croissance annuelle notable, maintenant sa position parmi les march\u00e9s les plus performants en avril.  <\/p><p><strong>Sentiment des acheteurs : prudents malgr\u00e9 une confiance en hausse<\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Bien que la confiance des consommateurs ait l\u00e9g\u00e8rement progress\u00e9 en amont des r\u00e9centes \u00e9lections f\u00e9d\u00e9rales, selon le Conference Board du Canada, de nombreux Canadiens font preuve de prudence. L&rsquo;accessibilit\u00e9 demeure un d\u00e9fi, et m\u00eame si la Banque du Canada a maintenu son taux directeur stable en avril apr\u00e8s plusieurs mois de baisses, certains acheteurs pourraient attendre plus de clart\u00e9 avant de proc\u00e9der \u00e0 un achat. <\/span><\/p><p><strong>Perspectives<\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Alors que le Canada traverse la saison printani\u00e8re du march\u00e9 immobilier, les conditions locales demeurent diversifi\u00e9es. Les variations des stocks, l&rsquo;incertitude \u00e9conomique et l&rsquo;\u00e9volution du sentiment des acheteurs devraient influencer les r\u00e9sultats du march\u00e9 jusqu&rsquo;\u00e0 l&rsquo;\u00e9t\u00e9. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79e8ab5 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"79e8ab5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em><strong>M\u00e9thodologie<\/strong><\/em><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pourquoi les indices des prix des maisons diff\u00e8rent-ils? Chaque fournisseur peut utiliser des sources de donn\u00e9es, une couverture g\u00e9ographique, des d\u00e9finitions de types de propri\u00e9t\u00e9s et une m\u00e9thodologie diff\u00e9rentes. Bien que les valeurs composites puissent varier d&rsquo;un fournisseur \u00e0 l&rsquo;autre, les tendances g\u00e9n\u00e9rales sont g\u00e9n\u00e9ralement coh\u00e9rentes. En savoir plus sur <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Indice-des-prix-des-maisons-RPS-\u2014-Information-sur-le-produit-et-la-me\u0301thodologie.pdf\">la m\u00e9thodologie de l&rsquo;indice des prix des maisons<\/a> RPS.   <\/span><\/p><p><strong><br><em>Acc\u00e9der aux donn\u00e9es de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS<\/em><\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cet article pr\u00e9sente un r\u00e9sum\u00e9 des principales tendances de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS d&rsquo;avril 2025. Si vous souhaitez acc\u00e9der aux donn\u00e9es sous-jacentes, inscrivez-vous \u00e0 la publication publique de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS et recevez le jeu de donn\u00e9es compl\u00e9mentaire chaque mois, directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception. <\/span><\/p><p><a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/communique-de-presse\/\">S&rsquo;inscrire \u00e0 la publication publique de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS \u2192<\/a><br>Obtenez un acc\u00e8s anticip\u00e9 \u00e0 l&rsquo;analyse mensuelle et au jeu de donn\u00e9es public de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS, livr\u00e9s directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception chaque mois.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour des donn\u00e9es plus granulaires, notamment des donn\u00e9es au niveau des villes et des RTA sur cinq types de propri\u00e9t\u00e9s principaux, la version Entreprise de <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">l&rsquo;indice des prix des maisons RPS <\/a>offre la profondeur n\u00e9cessaire pour identifier les march\u00e9s o\u00f9 des gains sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne \u00e9mergent et ceux o\u00f9 des conditions plus calmes pr\u00e9dominent.<\/span><\/p><p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Pour en savoir plus sur l&rsquo;indice des prix des maisons RPS ou pour discuter de l&rsquo;acc\u00e8s au jeu de donn\u00e9es complet, <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/nous-joindre\/\">veuillez visiter cette page<\/a>.<\/span><\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"ep-section-eql-height elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-286d75a author-box elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" bdt-height-match=\"target: .ep-section-eql-height .elementor-widget-wrap\" data-id=\"286d75a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7efe66c ui-col-align-left\" data-id=\"7efe66c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4659b86 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4659b86\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"256\" height=\"312\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Rectangle-1945-1.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-7663\" alt=\"Josh Sherman\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Rectangle-1945-1.png 256w, 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attitr\u00e9<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c1c02a elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"4c1c02a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/joshua-sherman-writer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"none\"><g clip-path=\"url(#clip0_125_352)\"><path d=\"M20 0H0V20H20V0Z\" fill=\"#0B66C3\"><\/path><path d=\"M5.0585 6.71857C5.91061 6.71857 6.60138 6.0278 6.60138 5.17569C6.60138 4.32358 5.91061 3.63281 5.0585 3.63281C4.2064 3.63281 3.51562 4.32358 3.51562 5.17569C3.51562 6.0278 4.2064 6.71857 5.0585 6.71857Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M6.40633 7.85156H3.75V16.3672H6.40633V7.85156Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M10.6637 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Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5df45b3 elementor-section-full_width elementor-hidden-desktop elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5df45b3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-581324f\" data-id=\"581324f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3aae7ef elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3aae7ef\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Josh est r\u00e9dacteur attitr\u00e9 chez RPS. Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les prix des maisons au Canada ont augment\u00e9 de 1,9 % en avril, deuxi\u00e8me mois cons\u00e9cutif de ralentissement. D\u00e9couvrez les r\u00e9sultats par march\u00e9. <\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":7664,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[78],"tags":[],"class_list":["post-7665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ipm"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7665","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7665"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7665\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7792,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7665\/revisions\/7792"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7664"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7665"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7665"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}