{"id":7680,"date":"2025-06-16T18:22:00","date_gmt":"2025-06-16T18:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/les-prix-des-maisons-canadiennes-se-stabilisent-alors-que-la-croissance-ralentit-dans-les-principaux-marches\/"},"modified":"2026-05-15T17:49:55","modified_gmt":"2026-05-15T17:49:55","slug":"les-prix-des-maisons-canadiennes-se-stabilisent-alors-que-la-croissance-ralentit-dans-les-principaux-marches","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/perspectives-rps\/ipm\/les-prix-des-maisons-canadiennes-se-stabilisent-alors-que-la-croissance-ralentit-dans-les-principaux-marches\/","title":{"rendered":"Les prix des maisons canadiennes se stabilisent alors que la croissance ralentit dans les principaux march\u00e9s"},"content":{"rendered":"\t\t
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Les prix des maisons au Canada ont continu\u00e9 de progresser en mai 2025, mais la croissance ralentit alors que l’incertitude \u00e9conomique et une longue p\u00e9riode de faiblesse dans le march\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s p\u00e8sent sur certaines des plus grandes villes du pays. Les tensions commerciales \u00e9mergentes commencent \u00e9galement \u00e0 influencer le sentiment des acheteurs dans certains march\u00e9s. <\/p>

L’indice des prix des maisons RPS<\/a> de mai a enregistr\u00e9 une hausse de 1,1 % d’une ann\u00e9e \u00e0 l’autre, marquant le troisi\u00e8me mois cons\u00e9cutif de ralentissement de la croissance et la progression annuelle la plus modeste depuis ao\u00fbt 2023. La tendance nationale pointe vers une trajectoire de refroidissement, particuli\u00e8rement dans les centres urbains \u00e0 prix \u00e9lev\u00e9s o\u00f9 les prix fl\u00e9chissent. <\/p>

Ce changement refl\u00e8te des d\u00e9fis d’abordabilit\u00e9 plus larges, un ralentissement soutenu dans le secteur des copropri\u00e9t\u00e9s et les premiers effets des tarifs am\u00e9ricains sur les exportations canadiennes cl\u00e9s. Bien que les prix des maisons demeurent \u00e9lev\u00e9s comparativement \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente dans la plupart des r\u00e9gions, le rythme de croissance se mod\u00e8re. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Les prix continuent de baisser \u00e0 Toronto, Vancouver et Hamilton<\/strong><\/p>

Mai a marqu\u00e9 un autre tournant dans les march\u00e9s immobiliers les plus chers du pays. La valeur des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Toronto a recul\u00e9 de 2,5 % d’une ann\u00e9e \u00e0 l’autre, tandis que Vancouver a enregistr\u00e9 la plus forte baisse \u00e0 3,8 %. Hamilton a \u00e9galement connu une baisse de 2,7 %, refl\u00e9tant son exposition \u00e0 l’\u00e9volution des conditions \u00e9conomiques. <\/span><\/p>

Le march\u00e9 l\u00e9thargique des copropri\u00e9t\u00e9s continue d’affecter la croissance des prix des maisons au Canada, mais ce n’est pas le seul facteur d\u00e9favorable. Les tarifs ont \u00e9galement mis \u00e0 l’\u00e9preuve la confiance des consommateurs, certaines \u00e9conomies locales ressentant davantage l’impact que d’autres. <\/span><\/p>

Hamilton, le principal producteur d’acier au Canada, est particuli\u00e8rement sensible aux d\u00e9veloppements en mati\u00e8re de politique commerciale. La Chambre de commerce du Canada souligne que la ville repr\u00e9sente environ 60 % de la production d’acier du pays. Avec les nouveaux tarifs am\u00e9ricains ciblant l’acier canadien, l’\u00e9conomie de Hamilton et son march\u00e9 immobilier font face \u00e0 une incertitude accrue. Toronto, en revanche, est moins tributaire des exportations et a \u00e9t\u00e9 davantage prot\u00e9g\u00e9e des effets des tensions commerciales internationales. <\/span><\/p>

Le recul de Vancouver continue d’\u00eatre aliment\u00e9 en partie par un inventaire \u00e9lev\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9s. Les niveaux ont presque doubl\u00e9 depuis 2022, avec une vague d’unit\u00e9s nouvellement achev\u00e9es provenant des cycles de pr\u00e9vente pass\u00e9s qui exerce une pression soutenue. Cela a contribu\u00e9 \u00e0 un ralentissement de la croissance des prix et \u00e0 un environnement de revente plus comp\u00e9titif dans la r\u00e9gion. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Le Qu\u00e9bec et l’Alberta restent solides<\/strong><\/p>

Malgr\u00e9 le ralentissement g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9, plusieurs grands march\u00e9s ont continu\u00e9 d’afficher de solides gains annuels.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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