{"id":7687,"date":"2025-08-18T18:39:00","date_gmt":"2025-08-18T18:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/la-croissance-nationale-des-prix-recule-de-02-en-juillet-alors-que-les-ecarts-regionaux-se-creusent\/"},"modified":"2026-05-15T17:45:31","modified_gmt":"2026-05-15T17:45:31","slug":"la-croissance-nationale-des-prix-recule-de-02-en-juillet-alors-que-les-ecarts-regionaux-se-creusent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/perspectives-rps\/ipm\/la-croissance-nationale-des-prix-recule-de-02-en-juillet-alors-que-les-ecarts-regionaux-se-creusent\/","title":{"rendered":"La croissance nationale des prix recule de 0,2 % en juillet alors que les \u00e9carts r\u00e9gionaux se creusent"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7687\" class=\"elementor elementor-7687 elementor-7589\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bd2800d elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bd2800d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a4b2792\" data-id=\"a4b2792\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f341c7 elementor-drop-cap-yes dropcap elementor-drop-cap-view-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f341c7\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;drop_cap&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L<a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">&lsquo;indice des prix des maisons RPS<\/a> de juillet 2025 a enregistr\u00e9 un recul de 0,2 % d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle nationale, marquant le premier taux de croissance annuel n\u00e9gatif depuis ao\u00fbt 2023. Parall\u00e8lement \u00e0 la mesure nationale, les indices de 13 grandes r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines ont \u00e9t\u00e9 analys\u00e9s, offrant une vue plus d\u00e9taill\u00e9e de la performance r\u00e9gionale et mettant en lumi\u00e8re des \u00e9carts qui se creusent, certains march\u00e9s affichant des gains \u00e0 deux chiffres tandis que d&rsquo;autres ont connu des baisses notables.<\/p><p><strong>Qu\u00e9bec et Winnipeg m\u00e8nent les gains nationaux<\/strong><\/p><p>Les r\u00e9sultats r\u00e9gionaux ont montr\u00e9 une variation substantielle. Qu\u00e9bec (+13,1 %) a men\u00e9 tous les march\u00e9s en termes de croissance annuelle, soutenue par une offre de logements limit\u00e9e et une demande soutenue. Les courtiers immobiliers locaux rapportent que les propri\u00e9t\u00e9s dans la r\u00e9gion se vendent souvent \u00e0 5 % ou plus au-dessus du prix demand\u00e9.<\/p><p>Winnipeg (+8,9 %) s&rsquo;est class\u00e9e en deuxi\u00e8me position, son abordabilit\u00e9 relative attirant des acheteurs d&rsquo;autres provinces et exer\u00e7ant une pression sur l&rsquo;offre. Pour la premi\u00e8re fois en plus de 20 ans, davantage de personnes se sont install\u00e9es au Manitoba en provenance d&rsquo;ailleurs au Canada qu&rsquo;elles n&rsquo;en sont parties, selon les donn\u00e9es du premier trimestre 2025 de Statistique Canada, un changement d\u00e9mographique qui pourrait alimenter le march\u00e9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d96c644 elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"d96c644\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"shortcode.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shortcode\">\r\n    <div class=\"custom-iframe-wrapper\">\r\n        <iframe id=\"iframe_6a0b0c6b1740a\" src=\"https:\/\/rps-hpi-charts.lovable.app\/fr\/yoy\/july-2025\" width=\"100%\" style=\"border:0;\"><\/iframe>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <script>\r\n    (function(){\r\n        function setHeight_iframe_6a0b0c6b1740a() {\r\n            var iframe = document.getElementById(\"iframe_6a0b0c6b1740a\");\r\n            if (!iframe) return;\r\n\r\n            if (window.innerWidth <= 767) {\r\n                iframe.style.height = \"600px\";\r\n            } else {\r\n                iframe.style.height = \"850px\";\r\n            }\r\n        }\r\n\r\n        window.addEventListener(\"load\", setHeight_iframe_6a0b0c6b1740a);\r\n        window.addEventListener(\"resize\", setHeight_iframe_6a0b0c6b1740a);\r\n    })();\r\n    <\/script>\r\n    <\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37c9d44 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37c9d44\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Toronto, Vancouver et Hamilton continuent d&rsquo;enregistrer des baisses<\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Toronto (-4,3 %) et Vancouver (-5,2 %) ont toutes deux affich\u00e9 de nouvelles baisses d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre en juillet, l&rsquo;inventaire \u00e9lev\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9s continuant de peser sur les tendances du march\u00e9. Le segment des copropri\u00e9t\u00e9s de l&rsquo;indice a recul\u00e9 de 10 % \u00e0 Toronto et de 9 % \u00e0 Vancouver, les baisses les plus importantes pour chaque ville en au moins deux ans. <\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hamilton (-4,8 %) est \u00e9galement demeur\u00e9e en territoire n\u00e9gatif. La Chambre de commerce du Canada souligne que l&rsquo;\u00e9conomie d\u00e9pendante de l&rsquo;acier de la ville la place parmi les march\u00e9s les plus expos\u00e9s aux impacts des tarifs am\u00e9ricains, contribuant \u00e0 des conditions plus difficiles. <\/span><\/p><p> <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79e8ab5 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"79e8ab5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em><strong>M\u00e9thodologie<\/strong><\/em><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pourquoi les indices des prix des maisons diff\u00e8rent-ils? Chaque fournisseur peut utiliser des sources de donn\u00e9es, une couverture g\u00e9ographique, des d\u00e9finitions de types de propri\u00e9t\u00e9s et une m\u00e9thodologie diff\u00e9rentes. Bien que les valeurs composites puissent varier d&rsquo;un fournisseur \u00e0 l&rsquo;autre, les tendances g\u00e9n\u00e9rales sont g\u00e9n\u00e9ralement coh\u00e9rentes. En savoir plus sur <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Indice-des-prix-des-maisons-RPS-\u2014-Information-sur-le-produit-et-la-me\u0301thodologie.pdf\">la m\u00e9thodologie de l&rsquo;indice des prix des maisons<\/a> RPS. <\/span><\/p><p><strong><br \/><em>Acc\u00e9der aux donn\u00e9es de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS<\/em><\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cet article pr\u00e9sente un r\u00e9sum\u00e9 des principales tendances de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS de juillet 2025. Si vous souhaitez acc\u00e9der aux donn\u00e9es sous-jacentes, inscrivez-vous \u00e0 la publication publique de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS et recevez le jeu de donn\u00e9es compl\u00e9mentaire chaque mois, directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception. <\/span><\/p><p><a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/communique-de-presse\/\">S&rsquo;inscrire \u00e0 la publication publique de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS \u2192<\/a><br \/><em>Obtenez un acc\u00e8s anticip\u00e9 \u00e0 l&rsquo;analyse mensuelle et au jeu de donn\u00e9es public de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS, livr\u00e9s directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception chaque mois.<\/em><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour des donn\u00e9es plus granulaires, notamment des donn\u00e9es au niveau des villes et des RTA sur cinq types de propri\u00e9t\u00e9s principaux, la version Entreprise de <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">l&rsquo;indice des prix des maisons RPS <\/a>offre la profondeur n\u00e9cessaire pour identifier les march\u00e9s o\u00f9 des gains sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne \u00e9mergent et ceux o\u00f9 des conditions plus calmes pr\u00e9dominent.<\/span><\/p><p>Pour en savoir plus sur l&rsquo;indice des prix des maisons RPS ou pour discuter de l&rsquo;acc\u00e8s au jeu de donn\u00e9es complet, <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/nous-joindre\/\">veuillez visiter cette page<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"ep-section-eql-height elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-286d75a author-box elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" bdt-height-match=\"target: .ep-section-eql-height .elementor-widget-wrap\" 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elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"4c1c02a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/joshua-sherman-writer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"none\"><g clip-path=\"url(#clip0_125_352)\"><path d=\"M20 0H0V20H20V0Z\" fill=\"#0B66C3\"><\/path><path d=\"M5.0585 6.71857C5.91061 6.71857 6.60138 6.0278 6.60138 5.17569C6.60138 4.32358 5.91061 3.63281 5.0585 3.63281C4.2064 3.63281 3.51562 4.32358 3.51562 5.17569C3.51562 6.0278 4.2064 6.71857 5.0585 6.71857Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M6.40633 7.85156H3.75V16.3672H6.40633V7.85156Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M10.6637 8.91897V7.85179H8.00732V16.3674H10.6637V11.5899C10.859 9.4142 13.5934 9.33608 13.5934 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Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5df45b3 elementor-section-full_width elementor-hidden-desktop elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5df45b3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-581324f\" data-id=\"581324f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3aae7ef elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3aae7ef\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Josh est r\u00e9dacteur attitr\u00e9 chez RPS. Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;indice national des prix des maisons RPS a recul\u00e9 de 0,2 % d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre en juillet, premier r\u00e9sultat annuel n\u00e9gatif depuis ao\u00fbt 2023.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7664,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[78],"tags":[],"class_list":["post-7687","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ipm"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7687","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7687"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7687\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7780,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7687\/revisions\/7780"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7664"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7687"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7687"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7687"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}