{"id":7687,"date":"2025-08-18T18:39:00","date_gmt":"2025-08-18T18:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/la-croissance-nationale-des-prix-recule-de-02-en-juillet-alors-que-les-ecarts-regionaux-se-creusent\/"},"modified":"2026-06-30T00:41:33","modified_gmt":"2026-06-30T00:41:33","slug":"croissance-prix-nationaux-ralentit-juillet-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/rps-insights\/hpi\/croissance-prix-nationaux-ralentit-juillet-2025\/","title":{"rendered":"La croissance nationale des prix recule de 0,2 % en juillet alors que les \u00e9carts r\u00e9gionaux se creusent"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7687\" class=\"elementor elementor-7687 elementor-7589\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bd2800d elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bd2800d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a4b2792\" data-id=\"a4b2792\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f341c7 elementor-drop-cap-yes dropcap elementor-drop-cap-view-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f341c7\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;drop_cap&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L<a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">&lsquo;indice des prix des maisons RPS<\/a> de juillet 2025 a enregistr\u00e9 un recul de 0,2 % d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle nationale, marquant le premier taux de croissance annuel n\u00e9gatif depuis ao\u00fbt 2023. Parall\u00e8lement \u00e0 la mesure nationale, les indices de 13 grandes r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines ont \u00e9t\u00e9 analys\u00e9s, offrant une vue plus d\u00e9taill\u00e9e de la performance r\u00e9gionale et mettant en lumi\u00e8re des \u00e9carts qui se creusent, certains march\u00e9s affichant des gains \u00e0 deux chiffres tandis que d&rsquo;autres ont connu des baisses notables.<\/p><p><strong>Qu\u00e9bec et Winnipeg m\u00e8nent les gains nationaux<\/strong><\/p><p>Les r\u00e9sultats r\u00e9gionaux ont montr\u00e9 une variation substantielle. Qu\u00e9bec (+13,1 %) a men\u00e9 tous les march\u00e9s en termes de croissance annuelle, soutenue par une offre de logements limit\u00e9e et une demande soutenue. Les courtiers immobiliers locaux rapportent que les propri\u00e9t\u00e9s dans la r\u00e9gion se vendent souvent \u00e0 5 % ou plus au-dessus du prix demand\u00e9.<\/p><p>Winnipeg (+8,9 %) s&rsquo;est class\u00e9e en deuxi\u00e8me position, son abordabilit\u00e9 relative attirant des acheteurs d&rsquo;autres provinces et exer\u00e7ant une pression sur l&rsquo;offre. Pour la premi\u00e8re fois en plus de 20 ans, davantage de personnes se sont install\u00e9es au Manitoba en provenance d&rsquo;ailleurs au Canada qu&rsquo;elles n&rsquo;en sont parties, selon les donn\u00e9es du premier trimestre 2025 de Statistique Canada, un changement d\u00e9mographique qui pourrait alimenter le march\u00e9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d96c644 elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"d96c644\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"shortcode.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shortcode\">\r\n    <div class=\"custom-iframe-wrapper\">\r\n        <iframe id=\"iframe_6a4319cb05587\" src=\"https:\/\/rps-hpi-charts.lovable.app\/fr\/yoy\/july-2025\" width=\"100%\" style=\"border:0;\"><\/iframe>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <script>\r\n    (function(){\r\n        function setHeight_iframe_6a4319cb05587() {\r\n            var iframe = document.getElementById(\"iframe_6a4319cb05587\");\r\n            if (!iframe) return;\r\n\r\n            if (window.innerWidth <= 767) {\r\n                iframe.style.height = \"600px\";\r\n            } else {\r\n                iframe.style.height = \"850px\";\r\n            }\r\n        }\r\n\r\n        window.addEventListener(\"load\", setHeight_iframe_6a4319cb05587);\r\n        window.addEventListener(\"resize\", setHeight_iframe_6a4319cb05587);\r\n    })();\r\n    <\/script>\r\n    <\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37c9d44 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37c9d44\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Toronto, Vancouver et Hamilton continuent d&rsquo;enregistrer des baisses<\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Toronto (-4,3 %) et Vancouver (-5,2 %) ont toutes deux affich\u00e9 de nouvelles baisses d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre en juillet, l&rsquo;inventaire \u00e9lev\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9s continuant de peser sur les tendances du march\u00e9. Le segment des copropri\u00e9t\u00e9s de l&rsquo;indice a recul\u00e9 de 10 % \u00e0 Toronto et de 9 % \u00e0 Vancouver, les baisses les plus importantes pour chaque ville en au moins deux ans. <\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hamilton (-4,8 %) est \u00e9galement demeur\u00e9e en territoire n\u00e9gatif. La Chambre de commerce du Canada souligne que l&rsquo;\u00e9conomie d\u00e9pendante de l&rsquo;acier de la ville la place parmi les march\u00e9s les plus expos\u00e9s aux impacts des tarifs am\u00e9ricains, contribuant \u00e0 des conditions plus difficiles. <\/span><\/p><p> <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-293dd33 elementor-section-stretched elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"293dd33\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;,&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7f56728\" data-id=\"7f56728\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b25c134 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b25c134\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00c0 propos de l'Indice des prix des maisons RPS (IPM)<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-61542ed dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"61542ed\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L&rsquo;Indice des prix des maisons RPS est la source la plus compl\u00e8te de donn\u00e9es sur les prix des maisons au Canada et comprend les valeurs m\u00e9dianes en dollars des prix des maisons ainsi que de nombreuses donn\u00e9es suppl\u00e9mentaires par type de propri\u00e9t\u00e9, du niveau national au niveau local. Pour plus d&rsquo;informations, la <a href=\"http:\/\/rpsrealsolutions.com\/\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Indice-des-prix-des-maisons-RPS-%E2%80%94-Information-sur-le-produit-et-la-me%CC%81thodologie.pdf\">m\u00e9thodologie compl\u00e8te<\/a> est disponible.<\/p><p><em>Tendances de prix \u00e0 long terme<\/em><\/p><p>L&rsquo;Indice des prix des maisons RPS est bas\u00e9 sur les valeurs r\u00e9elles mensuelles les plus r\u00e9centes des maisons dans 1 000 villes et municipalit\u00e9s partout au pays. L&rsquo;indice montre comment les valeurs des propri\u00e9t\u00e9s ont \u00e9volu\u00e9 dans le temps, par rapport \u00e0 une p\u00e9riode de r\u00e9f\u00e9rence (janv. 2005 = 100). Une valeur IPM de 300 signifie que les valeurs des propri\u00e9t\u00e9s ont tripl\u00e9 (sur une base liss\u00e9e et ajust\u00e9e) depuis 2005. L&rsquo;IPM n&rsquo;indique pas le prix r\u00e9el d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9. Il d\u00e9montre comment les prix ont \u00e9volu\u00e9 par rapport \u00e0 la p\u00e9riode de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p><p><em>Dynamique du march\u00e9<\/em><\/p><p>Un indice en hausse indique une tendance \u00e0 la hausse des prix. Un indice en baisse sugg\u00e8re un fl\u00e9chissement ou une correction des prix. Puisque l&rsquo;IPM lisse le bruit et filtre les valeurs aberrantes, il offre une image plus stable et fiable des tendances de prix que les m\u00e9dianes mensuelles.<\/p><p>L&rsquo;IPM est bas\u00e9 sur une moyenne mobile de six mois au maximum, de sorte qu&rsquo;il ne refl\u00e8te pas la volatilit\u00e9 \u00e0 court terme, comme les hausses ponctuelles de prix li\u00e9es aux ventes de luxe. Tous les chiffres sont arrondis au nombre entier le plus proche.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-415fe56 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"415fe56\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Acc\u00e9dez aux donn\u00e9es de l'Indice des prix des maisons RPS<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a36013 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3a36013\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Cet article pr\u00e9sente un r\u00e9sum\u00e9 des principales tendances de l&rsquo;Indice des prix des maisons RPS de juillet 2025. Si vous souhaitez acc\u00e9der aux donn\u00e9es sous-jacentes, inscrivez-vous \u00e0 la diffusion publique de l&rsquo;IPM RPS et recevez gratuitement l&rsquo;ensemble de donn\u00e9es chaque mois, directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception.<\/p><p><a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/communique-de-presse\/\">S&rsquo;inscrire \u00e0 la diffusion publique de l&rsquo;Indice des prix des maisons RPS \u2192<\/a><\/p><p>Obtenez un acc\u00e8s anticip\u00e9 \u00e0 l&rsquo;analyse mensuelle et \u00e0 l&rsquo;ensemble de donn\u00e9es publiques de l&rsquo;Indice des prix des maisons RPS, livr\u00e9s directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception chaque mois.<\/p><p>Pour des informations plus granulaires, incluant des donn\u00e9es au niveau des villes et des r\u00e9gions de tri d&rsquo;acheminement (RTA) pour cinq types de propri\u00e9t\u00e9s principaux, la version Entreprise de l&rsquo;Indice des prix des maisons RPS offre la profondeur n\u00e9cessaire pour identifier o\u00f9 des gains sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne \u00e9mergent et o\u00f9 des conditions plus fra\u00eeches s&rsquo;installent.<\/p><p>Pour en savoir plus sur l&rsquo;Indice des prix des maisons RPS ou pour discuter de l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;ensemble de donn\u00e9es complet, <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">veuillez visiter cette page<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"ep-section-eql-height elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-286d75a author-box elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" bdt-height-match=\"target: .ep-section-eql-height .elementor-widget-wrap\" data-id=\"286d75a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7efe66c ui-col-align-left\" data-id=\"7efe66c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4659b86 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4659b86\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"256\" height=\"312\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Rectangle-1945-1.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-7663\" alt=\"Josh Sherman\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Rectangle-1945-1.png 256w, \/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Rectangle-1945-1-246x300.png 246w\" sizes=\"(max-width: 256px) 100vw, 256px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f9d9411\" data-id=\"f9d9411\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cb136e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7cb136e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Josh Sherman<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9473bfc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9473bfc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>R\u00e9dacteur attitr\u00e9<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c1c02a elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"4c1c02a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/joshua-sherman-writer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"none\"><g clip-path=\"url(#clip0_125_352)\"><path d=\"M20 0H0V20H20V0Z\" fill=\"#0B66C3\"><\/path><path d=\"M5.0585 6.71857C5.91061 6.71857 6.60138 6.0278 6.60138 5.17569C6.60138 4.32358 5.91061 3.63281 5.0585 3.63281C4.2064 3.63281 3.51562 4.32358 3.51562 5.17569C3.51562 6.0278 4.2064 6.71857 5.0585 6.71857Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M6.40633 7.85156H3.75V16.3672H6.40633V7.85156Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M10.6637 8.91897V7.85179H8.00732V16.3674H10.6637V11.5899C10.859 9.4142 13.5934 9.33608 13.5934 11.5237V16.3674H16.2497V10.8987C16.2497 7.10964 11.9138 6.71904 10.6639 8.91897H10.6637Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_125_352\"><rect width=\"20\" height=\"20\" 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Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5df45b3 elementor-section-full_width elementor-hidden-desktop elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5df45b3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-581324f\" data-id=\"581324f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3aae7ef elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3aae7ef\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Josh est r\u00e9dacteur attitr\u00e9 chez RPS. Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;indice national des prix des maisons RPS a recul\u00e9 de 0,2 % d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre en juillet, premier r\u00e9sultat annuel n\u00e9gatif depuis ao\u00fbt 2023.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7969,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[78],"tags":[],"class_list":["post-7687","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ipm"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7687","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7687"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7687\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8701,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7687\/revisions\/8701"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7969"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7687"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7687"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7687"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}