{"id":7689,"date":"2025-09-15T18:46:00","date_gmt":"2025-09-15T18:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/le-marche-immobilier-canadien-se-stabilise-cet-ete\/"},"modified":"2026-06-30T00:44:21","modified_gmt":"2026-06-30T00:44:21","slug":"marche-immobilier-canadien-reste-stable-aout-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/rps-insights\/hpi\/marche-immobilier-canadien-reste-stable-aout-2025\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 immobilier canadien se stabilise cet \u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7689\" class=\"elementor elementor-7689 elementor-7594\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bd2800d elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bd2800d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a4b2792\" data-id=\"a4b2792\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f341c7 elementor-drop-cap-yes dropcap elementor-drop-cap-view-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f341c7\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;drop_cap&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L<a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">&lsquo;indice des prix des maisons RPS<\/a> d&rsquo;ao\u00fbt 2025 n&rsquo;a enregistr\u00e9 aucun changement d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle nationale, conform\u00e9ment \u00e0 la lecture de l&rsquo;indice de juillet. Au-del\u00e0 de l&rsquo;indice national, 13 grandes r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines ont \u00e9t\u00e9 analys\u00e9es pour offrir une vue plus d\u00e9taill\u00e9e des tendances du march\u00e9 immobilier r\u00e9gional.<\/p><p><strong>Qu\u00e9bec en t\u00eate, les Prairies font preuve d&rsquo;une solidit\u00e9 soutenue<\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Qu\u00e9bec (+12,4 %) <\/span>a de nouveau men\u00e9 tous les grands march\u00e9s, refl\u00e9tant une p\u00e9nurie persistante et une forte demande. Les courtiers en immobilier locaux soulignent que les conditions du march\u00e9 demeurent contraintes, l&rsquo;offre limit\u00e9e de logements continuant d&rsquo;exercer une pression \u00e0 la hausse.<\/p><p>Winnipeg (+9,8 %) et Regina (+7,9 %) ont \u00e9galement enregistr\u00e9 des hausses notables. Les deux march\u00e9s ont fait face \u00e0 des pressions sur l&rsquo;offre parall\u00e8lement \u00e0 une augmentation des niveaux de population. Les donn\u00e9es de Statistique Canada montrent que le taux de croissance d\u00e9mographique de Winnipeg a plus que doubl\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, tandis que Regina a constamment connu une croissance plus rapide que la moyenne nationale.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d96c644 elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"d96c644\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"shortcode.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shortcode\">\r\n    <div class=\"custom-iframe-wrapper\">\r\n        <iframe id=\"iframe_6a43259526029\" src=\"https:\/\/rps-hpi-charts.lovable.app\/fr\/yoy\/august-2025\" width=\"100%\" style=\"border:0;\"><\/iframe>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <script>\r\n    (function(){\r\n        function setHeight_iframe_6a43259526029() {\r\n            var iframe = document.getElementById(\"iframe_6a43259526029\");\r\n            if (!iframe) return;\r\n\r\n            if (window.innerWidth <= 767) {\r\n                iframe.style.height = \"600px\";\r\n            } else {\r\n                iframe.style.height = \"850px\";\r\n            }\r\n        }\r\n\r\n        window.addEventListener(\"load\", setHeight_iframe_6a43259526029);\r\n        window.addEventListener(\"resize\", setHeight_iframe_6a43259526029);\r\n    })();\r\n    <\/script>\r\n    <\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37c9d44 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37c9d44\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Toronto, Vancouver et Hamilton demeurent en baisse<\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Trois r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines ont affich\u00e9 des baisses annuelles en ao\u00fbt : Vancouver (-4,4 %), Toronto (-4,3 %) et Hamilton (-3,8 %).<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c0 Toronto et Vancouver, l&rsquo;inventaire \u00e9lev\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9s a continu\u00e9 de constituer un obstacle \u00e0 la performance globale de l&rsquo;indice. \u00c0 Hamilton, le r\u00f4le de la ville en tant que grand producteur d&rsquo;acier la rend plus directement expos\u00e9e aux tarifs commerciaux am\u00e9ricains, qui continuent de pr\u00e9senter des d\u00e9fis \u00e9conomiques. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2122b70 elementor-section-stretched elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2122b70\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;,&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5286a76\" data-id=\"5286a76\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e002e2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3e002e2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00c0 propos de l'Indice des prix des maisons RPS (IPM)<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cbfb133 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cbfb133\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L&rsquo;Indice des prix des maisons RPS est la source la plus compl\u00e8te de donn\u00e9es sur les prix des maisons au Canada et comprend les valeurs m\u00e9dianes en dollars des prix des maisons ainsi que de nombreuses donn\u00e9es suppl\u00e9mentaires par type de propri\u00e9t\u00e9, du niveau national au niveau local. Pour plus d&rsquo;informations, la <a href=\"http:\/\/rpsrealsolutions.com\/\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Indice-des-prix-des-maisons-RPS-%E2%80%94-Information-sur-le-produit-et-la-me%CC%81thodologie.pdf\">m\u00e9thodologie compl\u00e8te<\/a> est disponible.<\/p><p><em>Tendances de prix \u00e0 long terme<\/em><\/p><p>L&rsquo;Indice des prix des maisons RPS est bas\u00e9 sur les valeurs r\u00e9elles mensuelles les plus r\u00e9centes des maisons dans 1 000 villes et municipalit\u00e9s partout au pays. L&rsquo;indice montre comment les valeurs des propri\u00e9t\u00e9s ont \u00e9volu\u00e9 dans le temps, par rapport \u00e0 une p\u00e9riode de r\u00e9f\u00e9rence (janv. 2005 = 100). Une valeur IPM de 300 signifie que les valeurs des propri\u00e9t\u00e9s ont tripl\u00e9 (sur une base liss\u00e9e et ajust\u00e9e) depuis 2005. L&rsquo;IPM n&rsquo;indique pas le prix r\u00e9el d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9. Il d\u00e9montre comment les prix ont \u00e9volu\u00e9 par rapport \u00e0 la p\u00e9riode de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p><p><em>Dynamique du march\u00e9<\/em><\/p><p>Un indice en hausse indique une tendance \u00e0 la hausse des prix. Un indice en baisse sugg\u00e8re un fl\u00e9chissement ou une correction des prix. Puisque l&rsquo;IPM lisse le bruit et filtre les valeurs aberrantes, il offre une image plus stable et fiable des tendances de prix que les m\u00e9dianes mensuelles.<\/p><p>L&rsquo;IPM est bas\u00e9 sur une moyenne mobile de six mois au maximum, de sorte qu&rsquo;il ne refl\u00e8te pas la volatilit\u00e9 \u00e0 court terme, comme les hausses ponctuelles de prix li\u00e9es aux ventes de luxe. Tous les chiffres sont arrondis au nombre entier le plus proche.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d14c8c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2d14c8c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Acc\u00e9dez aux donn\u00e9es de l'Indice des prix des maisons RPS<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ecd48a dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2ecd48a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Cet article pr\u00e9sente un r\u00e9sum\u00e9 des principales tendances de l&rsquo;Indice des prix des maisons RPS <span style=\"font-weight: 400;\">d&rsquo;ao\u00fbt 2025<\/span>. Si vous souhaitez acc\u00e9der aux donn\u00e9es sous-jacentes, inscrivez-vous \u00e0 la diffusion publique de l&rsquo;IPM RPS et recevez gratuitement l&rsquo;ensemble de donn\u00e9es chaque mois, directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception.<\/p><p><a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/communique-de-presse\/\">S&rsquo;inscrire \u00e0 la diffusion publique de l&rsquo;Indice des prix des maisons RPS \u2192<\/a><\/p><p>Obtenez un acc\u00e8s anticip\u00e9 \u00e0 l&rsquo;analyse mensuelle et \u00e0 l&rsquo;ensemble de donn\u00e9es publiques de l&rsquo;Indice des prix des maisons RPS, livr\u00e9s directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception chaque mois.<\/p><p>Pour des informations plus granulaires, incluant des donn\u00e9es au niveau des villes et des r\u00e9gions de tri d&rsquo;acheminement (RTA) pour cinq types de propri\u00e9t\u00e9s principaux, la version Entreprise de l&rsquo;Indice des prix des maisons RPS offre la profondeur n\u00e9cessaire pour identifier o\u00f9 des gains sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne \u00e9mergent et o\u00f9 des conditions plus fra\u00eeches s&rsquo;installent.<\/p><p>Pour en savoir plus sur l&rsquo;Indice des prix des maisons RPS ou pour discuter de l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;ensemble de donn\u00e9es complet, <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">veuillez visiter cette page<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"ep-section-eql-height elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-286d75a author-box elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" bdt-height-match=\"target: .ep-section-eql-height .elementor-widget-wrap\" data-id=\"286d75a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column 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elementor-element elementor-element-f9d9411\" data-id=\"f9d9411\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cb136e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7cb136e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Josh Sherman<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9473bfc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9473bfc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>R\u00e9dacteur attitr\u00e9<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c1c02a elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"4c1c02a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/joshua-sherman-writer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"none\"><g clip-path=\"url(#clip0_125_352)\"><path d=\"M20 0H0V20H20V0Z\" fill=\"#0B66C3\"><\/path><path d=\"M5.0585 6.71857C5.91061 6.71857 6.60138 6.0278 6.60138 5.17569C6.60138 4.32358 5.91061 3.63281 5.0585 3.63281C4.2064 3.63281 3.51562 4.32358 3.51562 5.17569C3.51562 6.0278 4.2064 6.71857 5.0585 6.71857Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M6.40633 7.85156H3.75V16.3672H6.40633V7.85156Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M10.6637 8.91897V7.85179H8.00732V16.3674H10.6637V11.5899C10.859 9.4142 13.5934 9.33608 13.5934 11.5237V16.3674H16.2497V10.8987C16.2497 7.10964 11.9138 6.71904 10.6639 8.91897H10.6637Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_125_352\"><rect width=\"20\" height=\"20\" 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Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5df45b3 elementor-section-full_width elementor-hidden-desktop elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5df45b3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-581324f\" data-id=\"581324f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3aae7ef elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3aae7ef\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Josh est r\u00e9dacteur attitr\u00e9 chez RPS. Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;indice national est rest\u00e9 stable en ao\u00fbt, tandis que Qu\u00e9bec, Winnipeg et Regina ont continu\u00e9 de mener les gains nationaux.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7974,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[78],"tags":[],"class_list":["post-7689","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ipm"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7689"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7689\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8705,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7689\/revisions\/8705"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7974"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7689"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}