{"id":7693,"date":"2025-11-17T18:57:00","date_gmt":"2025-11-17T18:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/les-prix-des-maisons-nationaux-se-stabilisent-mais-les-conditions-du-marche-evoluent-en-profondeur\/"},"modified":"2026-05-15T17:32:49","modified_gmt":"2026-05-15T17:32:49","slug":"les-prix-des-maisons-nationaux-se-stabilisent-mais-les-conditions-du-marche-evoluent-en-profondeur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/perspectives-rps\/ipm\/les-prix-des-maisons-nationaux-se-stabilisent-mais-les-conditions-du-marche-evoluent-en-profondeur\/","title":{"rendered":"Les prix des maisons nationaux se stabilisent, mais les conditions du march\u00e9 \u00e9voluent en profondeur"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7693\" class=\"elementor elementor-7693 elementor-7606\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bd2800d elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bd2800d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a4b2792\" data-id=\"a4b2792\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f341c7 elementor-drop-cap-yes dropcap elementor-drop-cap-view-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f341c7\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;drop_cap&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L<a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">&lsquo;indice des prix des maisons RPS<\/a> d&rsquo;octobre 2025 n&rsquo;a enregistr\u00e9 aucun changement d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle nationale, conform\u00e9ment aux mois r\u00e9cents. Cependant, le segment des maisons unifamiliales a montr\u00e9 des signes suppl\u00e9mentaires de refroidissement, la valeur des maisons individuelles se stabilisant apr\u00e8s plusieurs mois de gains annuels modestes. Il s&rsquo;agissait de la premi\u00e8re fois en plus de deux ans que tous les types de propri\u00e9t\u00e9s suivis \u00e9taient soit inchang\u00e9s, soit en baisse, d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Sous la stabilit\u00e9 apparente de la lecture nationale, la performance r\u00e9gionale a continu\u00e9 de diverger. Sur les 13 grandes r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines analys\u00e9es parall\u00e8lement \u00e0 l&rsquo;indice national, 10 ont enregistr\u00e9 des hausses d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre en octobre, dont de solides gains dans plusieurs march\u00e9s des Prairies et du Qu\u00e9bec. <\/span><\/p><p><strong>Winnipeg rejoint Qu\u00e9bec comme march\u00e9 immobilier le plus dynamique au Canada<\/strong><\/p><p>Qu\u00e9bec (+11 %) et Winnipeg (+11 %) ont \u00e9t\u00e9 les march\u00e9s les plus performants en octobre. L&rsquo;abordabilit\u00e9 relative et les tendances \u00e9conomiques r\u00e9gionales continuent de fa\u00e7onner la demande dans les deux villes. \u00c0 Qu\u00e9bec, un virage dans le secteur de la construction neuve vers des logements locatifs construits \u00e0 cet effet a limit\u00e9 les ajouts \u00e0 l&rsquo;inventaire de logements en propri\u00e9t\u00e9, intensifiant la concurrence pour les maisons disponibles. L&rsquo;environnement locatif tendu de Winnipeg pourrait encourager certains m\u00e9nages \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p><p>Montr\u00e9al (+7 %) et Regina (+7 %) ont \u00e9galement enregistr\u00e9 des gains annuels notables. Regina a \u00e9t\u00e9 le seul grand march\u00e9 \u00e0 voir son rythme de croissance annuelle s&rsquo;acc\u00e9l\u00e9rer par rapport \u00e0 septembre. La demande est demeur\u00e9e r\u00e9siliente, soutenue par des niveaux de prix accessibles et des gains d\u00e9mographiques constants.<\/p><p><strong>Les march\u00e9s des Prairies et de l&rsquo;Atlantique maintiennent leur \u00e9lan<\/strong><\/p><p>Plusieurs march\u00e9s des Prairies et de l&rsquo;Atlantique ont continu\u00e9 d&rsquo;afficher une croissance stable des prix en octobre.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d96c644 elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"d96c644\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"shortcode.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shortcode\">\r\n    <div class=\"custom-iframe-wrapper\">\r\n        <iframe id=\"iframe_6a0b0c51547a9\" src=\"https:\/\/rps-hpi-charts.lovable.app\/fr\/yoy\/october-2025\" width=\"100%\" style=\"border:0;\"><\/iframe>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <script>\r\n    (function(){\r\n        function setHeight_iframe_6a0b0c51547a9() {\r\n            var iframe = document.getElementById(\"iframe_6a0b0c51547a9\");\r\n            if (!iframe) return;\r\n\r\n            if (window.innerWidth <= 767) {\r\n                iframe.style.height = \"600px\";\r\n            } else {\r\n                iframe.style.height = \"850px\";\r\n            }\r\n        }\r\n\r\n        window.addEventListener(\"load\", setHeight_iframe_6a0b0c51547a9);\r\n        window.addEventListener(\"resize\", setHeight_iframe_6a0b0c51547a9);\r\n    })();\r\n    <\/script>\r\n    <\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37c9d44 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37c9d44\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Calgary et Edmonton, qui avaient pr\u00e9c\u00e9demment men\u00e9 la croissance nationale en janvier de cette ann\u00e9e, reviennent maintenant \u00e0 des conditions plus \u00e9quilibr\u00e9es. Victoria a affich\u00e9 une hausse de 1 %, se rapprochant d&rsquo;un mouvement annuel stable. <\/p><p><strong>Les march\u00e9s de l&rsquo;Ontario et de la C.-B. continuent de faire face \u00e0 des pressions \u00e0 la baisse<\/strong><\/p><p>Hamilton (-3 %), Toronto (-4 %) et Vancouver (-4 %) sont demeur\u00e9s en territoire n\u00e9gatif pour la croissance annuelle des prix. Ces march\u00e9s continuent de faire face \u00e0 une demande plus faible et \u00e0 des niveaux d&rsquo;inventaire \u00e9lev\u00e9s, ce qui a exerc\u00e9 une pression \u00e0 la baisse sur les tendances g\u00e9n\u00e9rales de l&rsquo;indice. Les maisons individuelles dans ces r\u00e9gions ont \u00e9galement connu des baisses d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre, confirmant les conditions difficiles.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79e8ab5 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"79e8ab5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em><strong>M\u00e9thodologie<\/strong><\/em><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pourquoi les indices des prix des maisons diff\u00e8rent-ils? Chaque fournisseur peut utiliser des sources de donn\u00e9es, une couverture g\u00e9ographique, des d\u00e9finitions de types de propri\u00e9t\u00e9s et une m\u00e9thodologie diff\u00e9rentes. Bien que les valeurs composites puissent varier d&rsquo;un fournisseur \u00e0 l&rsquo;autre, les tendances g\u00e9n\u00e9rales sont g\u00e9n\u00e9ralement coh\u00e9rentes. En savoir plus sur <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Indice-des-prix-des-maisons-RPS-\u2014-Information-sur-le-produit-et-la-me\u0301thodologie.pdf\">la m\u00e9thodologie de l&rsquo;indice des prix des maisons<\/a> RPS. <\/span><\/p><p><strong><br \/><em>Acc\u00e9der aux donn\u00e9es de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS<\/em><\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">This article provides a summary of the key trends from the October 2025 RPS House Price Index. If you&rsquo;d like the underlying data, sign up for the RPS HPI Public Release and receive the complimentary dataset each month, delivered directly to your inbox. <\/span><\/p><p><a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/communique-de-presse\/\">S&rsquo;inscrire \u00e0 la publication publique de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS \u2192<\/a><br \/><em>Obtenez un acc\u00e8s anticip\u00e9 \u00e0 l&rsquo;analyse mensuelle et au jeu de donn\u00e9es public de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS, livr\u00e9s directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception chaque mois.<\/em><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour des donn\u00e9es plus granulaires, notamment des donn\u00e9es au niveau des villes et des RTA sur cinq types de propri\u00e9t\u00e9s principaux, la version Entreprise de <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">l&rsquo;indice des prix des maisons RPS <\/a>offre la profondeur n\u00e9cessaire pour identifier les march\u00e9s o\u00f9 des gains sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne \u00e9mergent et ceux o\u00f9 des conditions plus calmes pr\u00e9dominent.<\/span><\/p><p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Pour en savoir plus sur l&rsquo;indice des prix des maisons RPS ou pour discuter de l&rsquo;acc\u00e8s au jeu de donn\u00e9es complet, <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/nous-joindre\/\">veuillez visiter cette page<\/a>.<\/span><\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"ep-section-eql-height elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-286d75a author-box elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" bdt-height-match=\"target: .ep-section-eql-height .elementor-widget-wrap\" data-id=\"286d75a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div 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elementor-top-column elementor-element elementor-element-f9d9411\" data-id=\"f9d9411\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cb136e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7cb136e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Josh Sherman<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9473bfc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9473bfc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>R\u00e9dacteur attitr\u00e9<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c1c02a elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"4c1c02a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/joshua-sherman-writer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"none\"><g clip-path=\"url(#clip0_125_352)\"><path d=\"M20 0H0V20H20V0Z\" fill=\"#0B66C3\"><\/path><path d=\"M5.0585 6.71857C5.91061 6.71857 6.60138 6.0278 6.60138 5.17569C6.60138 4.32358 5.91061 3.63281 5.0585 3.63281C4.2064 3.63281 3.51562 4.32358 3.51562 5.17569C3.51562 6.0278 4.2064 6.71857 5.0585 6.71857Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M6.40633 7.85156H3.75V16.3672H6.40633V7.85156Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M10.6637 8.91897V7.85179H8.00732V16.3674H10.6637V11.5899C10.859 9.4142 13.5934 9.33608 13.5934 11.5237V16.3674H16.2497V10.8987C16.2497 7.10964 11.9138 6.71904 10.6639 8.91897H10.6637Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath 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Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5df45b3 elementor-section-full_width elementor-hidden-desktop elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5df45b3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-581324f\" data-id=\"581324f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3aae7ef elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3aae7ef\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Josh est r\u00e9dacteur attitr\u00e9 chez RPS. Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour la premi\u00e8re fois en deux ans, tous les types de propri\u00e9t\u00e9s \u00e9taient stables ou en baisse en octobre au Canada.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7664,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[78],"tags":[],"class_list":["post-7693","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ipm"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7693","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7693"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7693\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7768,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7693\/revisions\/7768"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7664"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7693"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7693"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7693"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}