{"id":7703,"date":"2026-04-13T13:34:00","date_gmt":"2026-04-13T13:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/6-des-13-principaux-marches-immobiliers-canadiens-voient-les-prix-baisser-en-mars\/"},"modified":"2026-05-15T14:55:43","modified_gmt":"2026-05-15T14:55:43","slug":"6-des-13-principaux-marches-immobiliers-canadiens-voient-les-prix-baisser-en-mars","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/perspectives-rps\/ipm\/6-des-13-principaux-marches-immobiliers-canadiens-voient-les-prix-baisser-en-mars\/","title":{"rendered":"6 des 13 principaux march\u00e9s immobiliers canadiens voient les prix baisser en mars"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7703\" class=\"elementor elementor-7703 elementor-7632\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bd2800d elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bd2800d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a4b2792\" data-id=\"a4b2792\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f341c7 elementor-drop-cap-yes dropcap elementor-drop-cap-view-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f341c7\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;drop_cap&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En mars 2026, <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">l&rsquo;indice national des prix des maisons RPS<\/a>, qui est bas\u00e9 sur les derni\u00e8res valeurs r\u00e9elles mensuelles des propri\u00e9t\u00e9s dans 1 000 villes et municipalit\u00e9s \u00e0 travers le pays, a recul\u00e9 de 3 % d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre. Cela marque un recul annuel l\u00e9g\u00e8rement plus prononc\u00e9 que les baisses de 2 % enregistr\u00e9es en janvier et f\u00e9vrier, refl\u00e9tant un \u00e9largissement des r\u00e9ductions de prix r\u00e9gionales \u00e0 travers le pays. Alors que le march\u00e9 immobilier canadien traverse une p\u00e9riode de recalibration, l&rsquo;incertitude macro\u00e9conomique et l&rsquo;\u00e9volution des conditions g\u00e9opolitiques ajoutent de la complexit\u00e9 \u00e0 toute perspective \u00e0 court terme.  <\/p><p>Treize grandes r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines sont analys\u00e9es parall\u00e8lement \u00e0 l&rsquo;indice national. En mars, un sixi\u00e8me grand march\u00e9 est pass\u00e9 en territoire n\u00e9gatif. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d96c644 elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"d96c644\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"shortcode.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shortcode\">\r\n    <div class=\"custom-iframe-wrapper\">\r\n        <iframe id=\"iframe_6a0b0e6b3414c\" src=\"https:\/\/rps-hpi-charts.lovable.app\/fr\/yoy\/march-2026\" width=\"100%\" style=\"border:0;\"><\/iframe>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <script>\r\n    (function(){\r\n        function setHeight_iframe_6a0b0e6b3414c() {\r\n            var iframe = document.getElementById(\"iframe_6a0b0e6b3414c\");\r\n            if (!iframe) return;\r\n\r\n            if (window.innerWidth <= 767) {\r\n                iframe.style.height = \"600px\";\r\n            } else {\r\n                iframe.style.height = \"850px\";\r\n            }\r\n        }\r\n\r\n        window.addEventListener(\"load\", setHeight_iframe_6a0b0e6b3414c);\r\n        window.addEventListener(\"resize\", setHeight_iframe_6a0b0e6b3414c);\r\n    })();\r\n    <\/script>\r\n    <\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37c9d44 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37c9d44\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Halifax devient le sixi\u00e8me march\u00e9 \u00e0 afficher un recul annuel<\/strong><\/p><p>Le mois dernier, Ottawa-Gatineau est devenu le cinqui\u00e8me grand centre urbain \u00e0 afficher un recul annuel des prix. Halifax a maintenant embo\u00eet\u00e9 le pas, affichant une baisse de 2 % d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre en mars. Le march\u00e9 semble revenir \u00e0 des conditions plus \u00e9quilibr\u00e9es plut\u00f4t que de signaler le d\u00e9but d&rsquo;un recul plus prononc\u00e9, un sch\u00e9ma coh\u00e9rent avec d&rsquo;autres march\u00e9s qui se sont refroidis apr\u00e8s des niveaux de prix \u00e9lev\u00e9s ces derniers mois.  <\/p><p><strong>Les march\u00e9s des Prairies trouvent un nouvel \u00e9quilibre<\/strong><\/p><p>Au cours des derniers mois, les march\u00e9s auparavant tr\u00e8s dynamiques des Prairies ont vu leurs gains de prix ant\u00e9rieurs se r\u00e9duire consid\u00e9rablement. Edmonton (+1 %), Calgary (+1 %), Saskatoon (+2 %) et Regina (+2 %) ont tous recul\u00e9 par rapport aux taux de croissance plus \u00e9lev\u00e9s qui caract\u00e9risaient ces march\u00e9s ces derni\u00e8res ann\u00e9es, revenant \u00e0 des conditions plus normalis\u00e9es. Calgary \u00e9tait le march\u00e9 immobilier le plus dynamique au Canada aussi r\u00e9cemment qu&rsquo;en 2024. Les inscriptions actives ont augment\u00e9, bien que le nombre total de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre demeure inf\u00e9rieur \u00e0 celui de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.   <\/p><p><strong>Le Qu\u00e9bec creuse l&rsquo;\u00e9cart<\/strong><\/p><p>La divergence entre le Qu\u00e9bec et le reste du pays s&rsquo;est accentu\u00e9e. Qu\u00e9bec (+12 %) et Montr\u00e9al (+9 %) continuent d&rsquo;afficher la plus forte croissance des prix de tous les grands march\u00e9s au Canada, contrastant fortement avec les baisses en cours dans le Lower Mainland de la C.-B. et la r\u00e9gion du Grand Toronto et de Hamilton. <\/p><p>Vancouver (-5 %), Toronto (-7 %), Hamilton (-8 %) et Victoria (-9 %) demeurent sous une pression \u00e0 la baisse soutenue, alourdie par une plus grande exposition aux investissements en copropri\u00e9t\u00e9 qui n&rsquo;a pas encore trouv\u00e9 son \u00e9quilibre.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79e8ab5 dropcap elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"79e8ab5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em><strong>M\u00e9thodologie<\/strong><\/em><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pourquoi les indices des prix des maisons diff\u00e8rent-ils? Chaque fournisseur peut utiliser des sources de donn\u00e9es, une couverture g\u00e9ographique, des d\u00e9finitions de types de propri\u00e9t\u00e9s et une m\u00e9thodologie diff\u00e9rentes. Bien que les valeurs composites puissent varier d&rsquo;un fournisseur \u00e0 l&rsquo;autre, les tendances g\u00e9n\u00e9rales sont g\u00e9n\u00e9ralement coh\u00e9rentes. En savoir plus sur <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Indice-des-prix-des-maisons-RPS-\u2014-Information-sur-le-produit-et-la-me\u0301thodologie.pdf\">la m\u00e9thodologie de l&rsquo;indice des prix des maisons<\/a> RPS. <\/span><\/p><p><strong><br \/><em>Acc\u00e9der aux donn\u00e9es de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS<\/em><\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cet article pr\u00e9sente un r\u00e9sum\u00e9 des principales tendances de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS de mars 2026. Si vous souhaitez acc\u00e9der aux donn\u00e9es sous-jacentes, inscrivez-vous \u00e0 la publication publique de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS et recevez le jeu de donn\u00e9es compl\u00e9mentaire chaque mois, directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception. <\/span><\/p><p><a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/communique-de-presse\/\">S&rsquo;inscrire \u00e0 la publication publique de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS \u2192<\/a><br \/><em>Obtenez un acc\u00e8s anticip\u00e9 \u00e0 l&rsquo;analyse mensuelle et au jeu de donn\u00e9es public de l&rsquo;indice des prix des maisons RPS, livr\u00e9s directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception chaque mois.<\/em><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour des donn\u00e9es plus granulaires, notamment des donn\u00e9es au niveau des villes et des RTA sur cinq types de propri\u00e9t\u00e9s principaux, la version Entreprise de <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/indice-des-prix-des-maisons\/\">l&rsquo;indice des prix des maisons RPS <\/a>offre la profondeur n\u00e9cessaire pour identifier les march\u00e9s o\u00f9 des gains sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne \u00e9mergent et ceux o\u00f9 des conditions plus calmes pr\u00e9dominent.<\/span><\/p><p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Pour en savoir plus sur l&rsquo;indice des prix des maisons RPS ou pour discuter de l&rsquo;acc\u00e8s au jeu de donn\u00e9es complet, <a href=\"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/nous-joindre\/\">veuillez visiter cette page<\/a>.<\/span><\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"ep-section-eql-height elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-286d75a author-box elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" bdt-height-match=\"target: 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attitr\u00e9<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c1c02a elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"4c1c02a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/joshua-sherman-writer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"none\"><g clip-path=\"url(#clip0_125_352)\"><path d=\"M20 0H0V20H20V0Z\" fill=\"#0B66C3\"><\/path><path d=\"M5.0585 6.71857C5.91061 6.71857 6.60138 6.0278 6.60138 5.17569C6.60138 4.32358 5.91061 3.63281 5.0585 3.63281C4.2064 3.63281 3.51562 4.32358 3.51562 5.17569C3.51562 6.0278 4.2064 6.71857 5.0585 6.71857Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M6.40633 7.85156H3.75V16.3672H6.40633V7.85156Z\" fill=\"white\"><\/path><path d=\"M10.6637 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Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5df45b3 elementor-section-full_width elementor-hidden-desktop elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5df45b3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-581324f\" data-id=\"581324f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3aae7ef elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3aae7ef\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Josh est r\u00e9dacteur attitr\u00e9 chez RPS. Il couvre le march\u00e9 immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Halifax devient le sixi\u00e8me grand march\u00e9 en territoire n\u00e9gatif en mars 2026, alors que les prix nationaux reculent de 3 % d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7664,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[78],"tags":[],"class_list":["post-7703","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ipm"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7703","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7703"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7703\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7741,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7703\/revisions\/7741"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7664"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7703"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7703"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpsrealsolutions.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7703"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}