L’indice des prix des maisons RPS de janvier 2026 a reculé de 2 % d’une année à l’autre à l’échelle nationale, marquant un départ plus lent en 2026. Bien que la lecture de janvier représente le plus important recul annuel en deux ans et demi, la plupart des centres urbains à l’extérieur des régions de Toronto et Vancouver affichent des signes de stabilité, ou dans certains cas, gagnent même en élan.
Parallèlement à l’indice national, 13 grandes régions métropolitaines ont été analysées. Quatre marchés ont enregistré des baisses annuelles, renforçant la divergence régionale persistante dans les tendances immobilières.
Victoria affiche un recul annuel plus marqué après une fin d’année tranquille
Victoria (-5 %) est demeurée l’une des quatre grandes régions métropolitaines à enregistrer une baisse d’une année à l’autre en janvier, aux côtés de Toronto (-6 %), Hamilton (-5 %) et Vancouver (-4 %). La baisse annuelle de Victoria s’est intensifiée par rapport au mois précédent, après ce qui avait été une fin d’année 2025 relativement tranquille pour le marché de l’ouest canadien.
L’activité à court terme devrait s’améliorer pour Victoria au fil de l’année, ce qui pourrait soutenir une modeste croissance des prix. Cependant, la croissance devrait s’atténuer en 2027 et 2028, alors que le ralentissement du flux de population et les défis du marché du travail commenceront à réduire la demande.
Québec et les marchés des Prairies affichent un élan plus fort
Les résultats de janvier indiquent que les conditions du marché immobilier demeurent stables dans la plupart des villes canadiennes, avec une performance plus forte concentrée au Québec et dans plusieurs centres des Prairies, même si les plus grands marchés urbains continuent de tirer l’indice national vers le bas.
Méthodologie
Pourquoi les indices des prix des maisons diffèrent-ils? Chaque fournisseur peut utiliser des sources de données, une couverture géographique, des définitions de types de propriétés et une méthodologie différentes. Bien que les valeurs composites puissent varier d’un fournisseur à l’autre, les tendances générales sont généralement cohérentes. En savoir plus sur la méthodologie de l’indice des prix des maisons RPS.
Accéder aux données de l’indice des prix des maisons RPS
Cet article présente un résumé des principales tendances de l’indice des prix des maisons RPS de janvier 2026. Si vous souhaitez accéder aux données sous-jacentes, inscrivez-vous à la publication publique de l’indice des prix des maisons RPS et recevez le jeu de données complémentaire chaque mois, directement dans votre boîte de réception.
S’inscrire à la publication publique de l’indice des prix des maisons RPS →
Obtenez un accès anticipé à l’analyse mensuelle et au jeu de données public de l’indice des prix des maisons RPS, livrés directement dans votre boîte de réception chaque mois.
Pour des données plus granulaires, notamment des données au niveau des villes et des RTA sur cinq types de propriétés principaux, la version Entreprise de l’indice des prix des maisons RPS offre la profondeur nécessaire pour identifier les marchés où des gains supérieurs à la moyenne émergent et ceux où des conditions plus calmes prédominent.
Pour en savoir plus sur l’indice des prix des maisons RPS ou pour discuter de l’accès au jeu de données complet, veuillez visiter cette page.
Josh est rédacteur attitré chez RPS. Il couvre le marché immobilier national depuis 10 ans, notamment pour certains des plus grands journaux et magazines du Canada.